夫妻之间离婚房子咋分配

法律分析：
（1）一方婚前用个人财产购房且登记在自己名下，此房产属于其个人财产，离婚时不参与分配，因为财产来源为婚前个人资金，且登记明确归属。

（2）婚后用夫妻共同财产购买的房子，无论登记在哪一方名下，通常认定为夫妻共同财产。离婚时原则上均等分割，也可通过协商让一方获得产权，同时给予另一方相应补偿，这体现了公平原则和意思自治。

（3）一方父母出资购房，登记在出资人子女名下，视为对自己子女的赠与，属于个人财产；若登记在双方名下，则是夫妻共同财产，这明确了父母出资购房时产权归属的判定方式。

（4）双方父母出资购买，登记在一方子女名下，按照各自父母的出资份额按份共有，体现了对各方出资的尊重。

提醒：
离婚房产分配情况复杂，不同案情解决方案不同，建议咨询专业意见进一步分析。
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（一）明确房产性质：先确定房子是一方婚前个人财产购买、婚后共同财产购买，还是父母出资购买，以及登记情况，以此判断是个人财产还是夫妻共同财产。
（二）协商分割：若为夫妻共同财产，双方可协商分割方式，如一方获得产权并给予另一方相应补偿。
（三）按份分割：若双方父母出资购买登记在一方子女名下，按各自父母出资份额按份共有。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编解释（一）第二十九条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。即婚后父母出资购房，有约定按约定，没约定或约定不明，推定为夫妻共同财产。
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1.若房子是一方婚前用个人财产买的，且登记在自己名下，那就是个人财产，离婚时不分割。
2.婚后用共同财产买的房子，不管登记在谁名下，通常是共同财产，离婚时原则上平分，也可协商让一方拿产权并补偿另一方。
3.一方父母出资买房，登记在自己子女名下，算赠与自己子女，是个人财产；登记双方名下，是共同财产。
4.双方父母出资买房，登记在一方子女名下，按各自父母出资份额按份共有。
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结论：
夫妻离婚时房子分配要依不同情况处理，婚前个人财产买且登记在一方名下的属个人财产不分割；婚后共同财产买的一般为共同财产原则上均等分割；一方父母出资登记在出资人子女名下是个人财产，登记双方名下是共同财产；双方父母出资登记一方子女名下按出资份额按份共有。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，夫妻财产分割有明确标准。对于婚前个人财产所购房屋，因其购买资金来源为个人婚前财产且登记在一方名下，其属性明确为个人财产，离婚时自然不参与分割。婚后用夫妻共同财产购买的房屋，无论登记在哪一方名下，都体现了夫妻双方的共同投入，所以认定为夫妻共同财产，为保障公平，原则上均等分割，可通过一方得产权并补偿另一方的方式处理。一方父母出资购房的不同登记情况，体现了对不同当事人权益的考量。登记在出资人子女名下视为对自己子女赠与，保护了出资方家庭财产不被分割；登记在双方名下则体现对夫妻双方的赠与。双方父母出资登记一方子女名下按份共有，明确了各自家庭的出资权益。若大家在离婚房产分割方面有具体问题，可向专业法律人士咨询以获取准确解决方案。
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1.夫妻离婚时房子分配依不同情况处理。一方婚前用个人财产买房且登记在自己名下，该房为个人财产，离婚不分割。婚后用共同财产购房，无论登记在哪方名下，通常是共同财产，离婚原则上均等分割，可协商让一方得产权并补偿另一方。
2.一方父母出资购房，登记在出资人子女名下，视为对自己子女赠与，属个人财产；登记在双方名下则是共同财产。双方父母出资买房，登记在一方子女名下，按各自父母出资份额按份共有。
3.为避免纠纷，夫妻双方婚前可进行财产公证明确房产归属。婚后购房时可签订协议，约定房产份额及分割方式。涉及父母出资的情况，可留存出资凭证等证据。