房东不退押金继续住吗

景宁刑事律师 2025-04-16
1.租赁合同到期,房东无故不退押金,租客继续住可能算无权占有,房东能要求腾房。租客可协商、调解或起诉要回押金。

2.租赁期未满,房东提前违约不退押金,租客可按合同继续住并追究其责任。

3.建议租客先和房东协商,弄清不退原因。协商不成,保留合同、支付凭证等证据,用法律维权,别盲目住下去。
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结论:
房东不退押金,租客能否继续住要分情况,合同到期房东无理由不退,继续住可能无权占有;租赁期未届满房东违约,可按合同继续住并追究责任,建议先协商,协商无果保留证据走法律途径。
法律解析:
根据《中华人民共和国民法典》相关规定,在租赁合同中权利义务有明确界定。当租赁合同到期,房东无正当理由却不退还押金时,租客继续居住就缺少合法依据,构成无权占有,房东是有权要求租客腾房的。而在租赁期还未结束,房东提前违约且不退押金,租客则能依据合同约定继续居住,同时追究房东的违约责任。所以,租客遇到房东不退押金情况时,先和房东协商弄清楚原因很关键。若协商没有结果,就要保留好租赁合同、支付凭证等相关证据,运用法律手段来维护自身权益,而非直接盲目继续居住。如果大家在租房过程中遇到此类法律问题,可向专业法律人士咨询,以便更好地维护自身权益。
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1.房东不退押金时租客是否继续住要依具体情况判断。租赁合同到期,房东无正当理由不退押金,租客继续住会构成无权占有,房东能要求腾房,租客应通过协商、调解或诉讼索要押金。
2.若租赁期未届满,房东提前违约不退押金,租客可按合同约定继续居住,还能追究其违约责任。
3.解决措施与建议:租客先和房东协商,弄清楚不退押金原因。若协商不成,保留好租赁合同、支付凭证等相关证据,通过法律途径维护权益,不要盲目继续居住。
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法律分析:
(1)当租赁合同到期,若房东无正当理由不退押金,租客继续居住属于无权占有行为,房东有权利要求租客腾房。在此种情况下,租客应采用合法方式解决押金问题,比如协商、调解或诉讼。
(2)若租赁期还未结束,房东提前违约且不退押金,租客依据合同约定有权利继续居住,并且可以追究房东的违约责任。
(3)租客遇到房东不退押金的情况,首先应和房东协商,了解其不退押金的原因。要是协商没有结果,就要保留好租赁合同、支付凭证等相关证据,通过法律途径来维护自身权益,而不是盲目继续居住。

提醒:
遇到房东不退押金情况,要冷静处理,注意区分租赁阶段合理维权。不同案情解决方案有别,建议咨询以进一步分析。
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(一)租赁合同到期,房东无正当理由不退押金,租客不应继续居住,应采取协商、调解或诉讼等合法途径索要押金。
(二)租赁期未届满,房东提前违约不退押金,租客可按合同约定继续居住并追究房东违约责任。
(三)租客应先和房东协商,弄清楚不退押金的原因。若协商不成,要保留好租赁合同、支付凭证等相关证据,通过法律途径维权。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第七百零八条规定,出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。若房东提前违约,租客有权按合同约定继续使用租赁物,并要求房东承担违约责任。
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